СООБЩЕНИЕ о проведении Собрания

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ГАРАЖЕЙ / НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ!

            Настоящим Правление Гаражно-строительного кооператива «КОСМОС» (далее – Кооператив, ГСК «КОСМОС») сообщает о том, что в период с 21 февраля 2026 года по 10 апреля 2026 года (включительно) состоится Годовое общее собрание собственников гаражей в ГСК «КОСМОС», проводимое посредством очно-заочного голосования (далее – Собрание).

            Дата проведения очной части Собрания: 21 февраля 2026 года.

            Место проведения очной части Собрания: 125367, г. Москва, Полесский проезд, дом 14А (новый корпус), цокольный этаж, вход с торца здания.

            Время начала регистрации для участия в очной части Собрания: 10 часов 00 минут по московскому времени.

            Время начала очной части Собрания: 11 часов 00 минут по московскому времени.

            Собрание проводится по инициативе Правления Кооператива в соответствии с его решением, оформленным протоколом заседания Правления № 150/26 от 03.02.2026 г.

            Для регистрации в качестве участника Собрания и для участия в Собрании собственникам гаражей необходимо представить:

1. Физическим лицам – документ, удостоверяющий личность; оригинал и копию свидетельства/листа записи о праве собственности на гараж (нежилое помещение) / выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности на гараж (нежилое помещение);
2. Юридическим лицам – документ, подтверждающий полномочия должностного лица, имеющего право представлять интересы такого юридического лица на Собрании без доверенности; оригинал и копию свидетельства/листа записи о праве собственности на гараж (нежилое помещение) / выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности на гараж (нежилое помещение);
3. Представителям физических или юридических лиц (являющихся собственниками гаражей (нежилых помещений)) — документ, удостоверяющий личность; оригинал и копию свидетельства/листа записи о праве собственности на гараж (нежилое помещение) / выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности на гараж (нежилое помещение); оригинал и копию доверенности, предоставляющей право голосовать на Собрании. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике гаража (нежилого помещения) в ГСК «КОСМОС» и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ или удостоверена нотариально (по аналогии с п.2 ст.48 Жилищного кодекса РФ).

            Согласно ч.3 ст.22 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №338-ФЗ) количество голосов, которым обладает каждый собственник на соответствующем общем собрании собственников гаражей, собственников машино-мест, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в границах соответствующей территории гаражного назначения (части 1 и 2 статьи 6 Закона №338-ФЗ) или в соответствующем гаражном комплексе (статья 13 Закона №338-ФЗ).

            Частью 10 статьи 34 Закона №338-ФЗ предусмотрено, что со дня вступления в силу Закона №338-ФЗ к созданным до дня его вступления в силу гаражным кооперативам применяются положения Закона №338-ФЗ о товариществах собственников недвижимости.

            Согласно ст.ст.19 и 23 Закона №338-ФЗ после совместного обсуждения вопросов повестки дня будет начато голосование по вопросам повестки дня Собрания посредством заполнения собственниками гаражей письменных Решений собственников (бюллетеней) и передачи их в срок, в место или по адресу, указанному в настоящем Сообщении.

            Дата и время окончания приема бланков Решений собственников (бюллетеней) по вопросам, поставленным на голосование: 10 апреля 2026 года до 19 часов 00 минут по московскому времени (включительно).

            Заполненные бланки Решений собственников (бюллетеней) необходимо передать любым из указанных ниже способов:

1. в Правление Кооператива, офис которого расположен по адресу: 125367, г. Москва, Полесский проезд, дом 14А (новый корпус), 1-й этаж;
2. на пост охраны при въезде в Кооператив, который расположен по адресу: 125367, г. Москва, Полесский проезд, дом 14;
3. Почтой России, экспресс-почтой, посредством курьерской доставки по следующему адресу: 125367, г. Москва, Полесский проезд, дом 14;
4. лично в руки Председателю Правления или его помощникам, связавшись для этого с ними по телефонам: +7 (916) 169-57-54; +7 (977) 821-06-93; +7 (901) 042-61-35 (звонить СТРОГО с 10:00 до 17:00 в рабочие дни).

Повестка дня Собрания:

Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников (голосование списком).

Избрание членов счетной комиссии общего собрания собственников (голосование списком).

Определение порядка ведения общего собрания собственников.

Прием в члены ГСК «КОСМОС» (голосование списком).

Утверждение Годового отчета ГСК «КОСМОС» по итогам его деятельности за 2025 год, который включает в себя Отчет Правления о выполнении Сметы доходов и расходов Кооператива на 2025 год.

Утверждение Заключения Ревизионной комиссии ГСК «КОСМОС», составленного по итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности ГСК «КОСМОС» за 2025 год.

Утверждение Сметы доходов и расходов ГСК «КОСМОС» на 2026 год (включающей в себя Годовой план содержания и ремонта общего имущества в гаражном комплексе).

Избрание членов Правления ГСК «КОСМОС» (голосование списком).

Избрание председателя Правления ГСК «КОСМОС».

Избрание членов Ревизионной комиссии ГСК «КОСМОС» (голосование списком).

Определение места хранения Протокола настоящего общего собрания собственников и Решений собственников (бюллетеней).

Определение порядка оповещения собственников гаражей в ГСК «КОСМОС» о принятых на настоящем общем собрании собственников решениях.

            Итоги голосования будут объявлены в срок не позднее 24 апреля 2026 года. Вы сможете ознакомиться с ними в определенном Собранием порядке (пункт 12 повестки дня Собрания).

            Ознакомиться с материалами (документами), подлежащими предоставлению собственникам гаражей в ГСК «КОСМОС», Вы можете в офисе Правления Кооператива, который расположен по адресу: 125367, г. Москва, Полесский проезд, дом 14А (новый корпус), 1-й этаж, СТРОГО в рабочие дни с 10:00 до 17:00 (в среду с 10:00 до 20:00).

            Бланки Решений собственников (бюллетеней) можно получить на очной части Собрания, а также в офисе Правления Кооператива, который расположен по адресу: 125367, г. Москва, Полесский проезд, дом 14А (новый корпус), 1-й этаж и/или лично у Председателя Правления, а также у его помощников, связавшись для этого с ними по телефонам: +7 (916) 169-57-54, +7 (977) 821-06-93; +7 (901) 042-61-35(получить бланки Решений собственников (бюллетеней) можно с 10:00 до 17:00 в рабочие дни (в среду с 10:00 до 20:00), звонить по указанным телефонам СТРОГО в рабочие дни с 10:00 до 17:00).

            По всем вопросам, связанным с проведением Собрания, Вы можете обращаться к Председателю Правления Кооператива, а также к его помощникам, связавшись для этого с ними по телефонам: +7 (916) 169-57-54, +7 (977) 821-06-93; +7 (901) 042-61-35 (звонить СТРОГО с 10:00 до 17:00 в рабочие дни).

С уважением,

Правление ГСК «КОСМОС»